Blog

Должен ли я платить налог при сдаче жилой или коммерческой недвижимости в аренду в Германии, если я не являюсь гражданином Германии?

-Да. Статья 6 Соглашения об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество гласит:

«Доходы, получаемые резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доходы от сельского и лесного хозяйства), расположенного в другом Договаривающемся Государстве, могут облагаться налогом в этом другом Государстве».

Таким образом, налог взымается в том государстве, в котором находится объект недвижимости. Владелец недвижимости обязан ежегодно подавать налоговую декларацию о доходе (прибыли) от сдачи в аренду недвижимого имущества.